Ohjeessa käsitellään asuntokaupan yhteydessä tehtävää kuntotarkastusta tilaajan näkökulmasta ja määritellään tarkastuksen tavoitteet, laajuus, raportointi ja osapuolten vastuut. Lisäksi opastetaan tarkastuksen sopimisesta ja tilaajan osallistumisesta tarkastukseen ja selvitetään tarkastukseen liittyviä rajauksia ja epävarmuustekijöitä.
Ohje soveltuu omakotitalojen, rivi-, erillis- ja paritalohuoneistojen kaupan yhteydessä tehtäviin kuntotarkastuksiin. Kerrostalohuoneistoissa tarkastus rajoittuu huoneiston sisäpuolisiin osiin. Ohjekortti julkaistaan myös LVI-kortistossa tunnuksella LVI 01-10413.
Ohjekorttiin liittyy lomake KH 90023 Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Tilaussopimus, joka on ladattavissa maksullisesta Sopimusasiakirjat-palvelusta osoitteesta sopimusasiakirjat.rakennustieto.fi.
Sisällysluettelo
1. Yleistä
2. Käsitteitä
3. Kuntotarkastuksen tavoite ja laajuus
4. Kuntotarkastuksesta sopiminen
5. Tilaajan osallistuminen kuntotarkastukseen
6. Kuntotarkastuksenrajaukset ja epävarmuustekijät
7. Kuntotarkastusraportti
8. Vastuut
Kirjallisuutta
Liite 1. Hyvä asuntokaupan kuntotarkastustapa
Liite 2. Esimerkki asuntokaupan kuntotarkastussopimuksesta.
